只有屋顶和两面墙体的建筑物层高超过8米,计算容积率的时候还加倍计算吗

wyr1123 1年前 已收到1个回答 举报

纳兰小容容 幼苗

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要看用地性质
 二、当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.
  三、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.
  四、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米 (3.9米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算.

1年前 追问

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wyr1123 举报

是工业建筑

举报 纳兰小容容

建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。厂房容积率按单层计算,里面有夹层,大于2.2米要记入容积率。
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