物业管理酬金制计算题例题：某项目可收费总建筑面积是10万平方米，经测算该项目全年各项费用合计用了240

(1)酬金为240×10%=24万

（240+24）÷10÷12=2.2元/平方米·月

（2）（240+12）÷10÷12=2.1元/平方米·月

1、系统概述及工作原理
中央控制器驱动传感器发出微波信号，微波信号遇上障碍物后，通过反射或散射，将信号返回到传感器，传感器将微波信号变为电信号，电信号首先进行前置放大，再通过带通滤波器滤除噪声，然后经过VF转换输出脉冲信号，最后将脉冲信号传入中央控制器，中央控制器根据信号，发出电梯动作或故障信号，从而实现扶梯入口探测。
2、改造示意图
3、技术参数
工作电压：DC24V±15%；
工作电流：≤100mA；
探测距离：5cm-300cm；
检测角度：水平120度，垂直60度；
输出方式：两组常开、常闭触点输出，一组为扶梯动作信号，另一组为探测器故障信号；
触点容量：DC24V，2A；
使用环境：-10℃~+60℃；
相对湿度：≤95%，不凝露；
外形尺寸：136mm×70mm×45mm。
4、适用范围
广泛应用于商场、超市、地铁、机场等手扶电梯以及产品输送带，在空载时间较长的状态下节电效果更为明显。